Quando fare/non fare l’APERispondiamo ai 5 quesiti che ci vengono posti più spesso dai clienti che si affidano a noi per usufruire del servizio di certificazione energetica che permette di ottenere l’APE, attestato di prestazione energetica. FAQ1. #attività commerciali/ufficiSto per affittare il mio negozio di giocattoli non scaldato , devo procedere a far fare la certificazione energetica? Risposta Si.
2. #casa e autorimessaSto per vendere il mio appartamento e l’autorimessa, è necessario che faccia fare l’APE per entrambi o basta certificare l’appartamento? Risposta Basta fare la certificazione per l’appartamento.
3. #vendite tra parentiIo e mio cugino abbiamo ereditato una casa da un nostro parente. Se decido di vendere la mia quota dell’immobile a mio cugino devo produrre l’APE? Risposta Si.
4. #modifiche a un immobilePossiedo già un’APE per la mia casa, ma vorrei far sostituire gli infissi. Dopo l’intervento di sostituzione, l’APE che ho sarà ancora valido? Risposta No, in generale l’APE non sarà più valido.
5. #annunci immobiliariHo deciso di affidare la vendita della mia casa ad un’agenzia immobiliare. L’agente mi ha detto che per poter pubblicare l’annuncio della vendita devo produrre la certificazione energetica. E’ vero? Risposta Si, è vero. L’art.3 comma 8 dell’Allegato A della DGR 1275/2015 prevede, infatti, che, nel caso di offerta di vendita o di locazione, i corrispondenti annunci commerciali (tramite tutti i mezzi di comunicazione) devono riportare: gli indici di prestazione energetica dell’involucro edilizio e globale dell’edificio o dell’unità immobiliare, e la classe energetica corrispondente.
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